明石土山駅前スカイハイツA棟

  • 兵庫県明石市二見町西二見

  • / 土山駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 14階建 / 651戸 / SRC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
1,099万円
15.9万円/㎡
相場
1,161万円
16.8万円/㎡
654
992
1,330
1,668
AI査定結果
推定相場価格
1,161万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
992万円〜1,330万円
14.3万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.0%
　
最終更新日: 2025年5月23日
明石土山駅前スカイハイツA棟
1,099万円（15.9万円/㎡）/ 2階 / 69.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は18.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/141,099万円15.9万円2階 69.3㎡ 3LDK南西
2025/05/081,080万円14.1万円8階 76.53㎡ 3LDK-
2025/04/251,129万円16.3万円2階 69.3㎡ 3LDK南西
2025/04/20980万円12.8万円11階 76.53㎡ 2LDK-
2025/04/021,280万円20.8万円3階 61.6㎡ 3LDK南
2025/03/051,280万円20.8万円3階 61.6㎡ 2SLDK南
2025/03/021,149万円16.6万円2階 69.3㎡ 3LDK南西
2025/02/221,480万円24.0万円3階 61.6㎡ 3LDK南
2025/02/021,480万円24.0万円3階 61.6㎡ 2SLDK南
2025/02/021,179万円17.0万円2階 69.3㎡ 3LDK南西
2025/01/291,580万円25.6万円3階 61.6㎡ 3LDK-
2025/01/251,199万円17.3万円2階 69.3㎡ 3LDK南西
2024/12/011,229万円17.7万円2階 69.3㎡ 3LDK南西
2024/11/131,279万円18.5万円2階 69.3㎡ 3LDK南西
2024/10/311,299万円18.7万円2階 69.3㎡ 3LDK南西
2024/10/281,580万円25.6万円3階 61.6㎡ 2SLDK南
2024/10/161,349万円19.5万円2階 69.3㎡ 3LDK南西
2024/08/121,198万円17.3万円5階 69.3㎡ 3LDK南西
2024/08/061,280万円18.5万円5階 69.3㎡ 3LDK南西
2024/07/031,650万円26.8万円3階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/04/11680万円11.0万円3階 61.6㎡ 3DK南西
2024/03/13980万円14.6万円2階 66.91㎡ 4DK南東
2024/02/14780万円12.7万円3階 61.6㎡ 3DK南西
2024/01/24850万円13.8万円3階 61.6㎡ 3DK南西
2023/12/28900万円14.6万円3階 61.6㎡ 3DK南西
2023/12/211,050万円17.0万円3階 61.6㎡ 3DK南西
2023/11/251,120万円18.2万円10階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/11/25980万円16.5万円1階 59.29㎡ 2LDK南
2023/09/261,150万円18.7万円10階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/09/201,190万円19.3万円10階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/08/241,150万円18.7万円9階 61.6㎡ 2LDK南東
2023/08/241,390万円22.6万円5階 61.6㎡ 2LDK西
2023/08/241,150万円18.7万円10階 61.6㎡ 2LDK南東
2023/06/27650万円11.0万円1階 59.12㎡ 2LDK東
2023/04/171,270万円20.6万円10階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/02/111,348万円21.9万円9階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/01/281,398万円22.7万円9階 61.6㎡ 3LDK南西
2022/12/161,249万円18.0万円6階 69.3㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.01万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14明石土山駅前スカイハイツA棟
明石市二見町西二見
土山駅4分 1,099万円15.9万円69.3㎡3LDK2階 / 14階建 南西1983年651戸SRC
2025/02/02明石土山駅前スカイハイツ
明石市二見町西二見
土山駅5分 1,179万円17.0万円69.3㎡3LDK2階 / 14階建 南西1983年647戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%上昇、明石市では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は明石市の平均と比較して34.6%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+5.3%
明石市
24.3万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名明石土山駅前スカイハイツA棟
所在地兵庫県明石市二見町西二見
交通土山駅徒歩4分
築年月1983年
階数14階建
総戸数651戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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